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資產處置公告

中國華融資產管理股份有限公司河北省分公司資產處置公告

2021-10-15

  中國華融資產管理股份有限公司河北省分公司擁有對石家莊勒泰房地產開發有限公司等6戶企業5筆債權資產,擬進行處置,現予以公告。債務人(共同債務人)、擔保人(擔保物)主要位于石家莊、邯鄲、張家口等地區,部分債權已涉訴(表中序號2、5兩筆債權),具體債權情況見下表︰

序號

債務人名稱

債權本金

利息/重組收益/重組寬限補償金

債權基準日

擔保人名稱

擔保物

1

石家莊勒泰房地產開發有限公司

80,000,000.00

1,855,321.36

2019年6月23日

1、石家莊勒泰房地產開發有限公司(抵押人)、

2、楊龍飛(保證人)

石家莊勒泰房地產開發有限公司以名下位于石家莊市長安區中山東路39號勒泰中心,建築面積為14559.88平米的房屋所有權及其占用範圍內的建設用地使用權提供抵押擔保。

2

石家莊勒泰房地產開發有限公司

1,390,000,000.00

16,649,111.10

2019年6月23日

1、石家莊勒泰房地產開發有限公司(抵押人)、

2、勒泰物業服務有限公司(原石家莊勒泰物業服務有限公司,保證人/出質人)、

3、楊龍飛(保證人)

1、石家莊勒泰房地產開發有限公司以名下位于石家莊市長安區中山東路39號勒泰中心,建築面積為100811.85平米的房屋所有權及其占用範圍內的建設用地使用權提供抵押擔保;

2、勒泰物業服務有限公司(原石家莊勒泰物業服務有限公司)以其所擁有的位于石家莊市長安區中山東路39號勒泰中心、建築面積共計100894. 53平方米的房產的所有銷售收入及/或租金收益及/或物業管理收入及其他收益合同(如有)下的收入或應收款項或應收收益提供質押擔保。

3

勒泰集團有限公司(原勒泰商業地產有限公司)

 USD 39,605,733.66

(RMB:271,188,379.52)

   USD  475,576.46

(RMB:3,256,367.14)

2019年6月23日

楊龍飛(保證人/出質人)

楊龍飛以其持有的勒泰集團有限公司(原勒泰商業地產有限公司)于香港交易所的價值50000萬港幣的可轉換證券提供質押擔保。

4

石家莊勒泰房地產開發有限公司

122,000,000.00

16,882,666.67

2021年9月27日

1、石家莊勒泰房地產開發有限公司(抵押人)、

2、勒泰投資集團有限公司(保證人)、

3、唐山勒泰購物廣場有限公司(抵押人)、

4、河北省大河物流有限公司(抵押人)、

5、邯鄲勒泰城投房地產開發有限公司(抵押人)、

6、楊龍飛(保證人)、

7、張敏(保證人)

1、石家莊勒泰房地產開發有限公司名下位于石家莊市長安區中山東路39號勒泰中心2號樓第17層2-1706、2-1707、2-1710,合計面積698.95平方米房產及其占有範圍建設用地使用權提供抵押擔保;

2、唐山勒泰購物廣場有限公司名下位于唐山市路北區北新西道298號 8個商鋪,合計面積636.93平方米房產及對應土地提供抵押擔保;

3、河北省大河物流有限公司名下坐落于鹿泉市大河鎮大河村南的“大河物流中心”的面積為249274.27平方米建設用地使用權及建築面積152411.16平方米地上建築物提供抵押擔保;

4、邯鄲勒泰城投房地產開發有限公司名下位于邯鄲市城內中街以東、沁河以北的地上及地下商業(在建工程),合計面積13153.45平方米的在建工程及相應分攤土地提供抵押擔保;

5、石家莊勒泰房地產開發有限公司以名下位于石家莊市長安區中山東路39號勒泰中心1、2、4商業寫字樓,建築面積為88814.83平方米的房屋所有權及其占用範圍內的建設用地使用權提供抵押擔保(順位抵押)。

5

石家莊勒泰房地產開發有限公司、河北保龍倉農業開發有限公司

168,000,000.00

32,375,000.00

2021年9月27日

1、勒泰投資集團有限公司(保證人)、

2、石家莊市新世界房地產開發有限公司(抵押人)、

3、楊龍飛(保證人)、

4、張敏(保證人)

石家莊市新世界房地產開發有限公司名下位于張家口市橋東區工業中橫街北側面積為21786.93平方米的建設用地使用權及建築面積為96019.61平方米地上建築物“張家口威尼斯大酒店”提供抵押擔保。

注︰
1、本公告清單僅列示截至基準日的債權本金、利息/重組收益/重組寬限補償金余額,如無特別注明,金額單位為人民幣元,基準日後債務人和擔保人應支付的利息/重組收益/重組寬限補償金、違約金、相關費用等按照相關合同/協議、生效法律文書及法律法規的規定計算。

2、若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的,請相關承債主體及/或主管部門代為履行義務或履行清算責任。

3、清單中的“擔保人”包括保證人、抵押人、出質人。

4、本公告清單列示的金額由于計算方法等原因與實際金額可能存在較大誤差,具體以相關合同/協議及有效法律文書計算為準。

  處置方式︰擬對上述債權以整體組包、部分組包或者單戶等多種形式,采取交易平台掛牌轉讓、公開競價、拍賣等方式處置。

  交易條件︰要求買受人信譽良好,需一次性或者分期支付轉讓價款且資金來源合法,並可承擔購買債權所帶來的風險。

  對交易對象的要求為︰具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人,且下列人員不得受讓該資產︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產公司工作人員、原債務人的管理層或其直系親屬以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人,或者上述關聯人參與的非金融機構法人,以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員,以及反恐、反洗錢黑名單人員以及其他依據法律法規不得收購、受讓債權的主體。

  公告期︰自本公告發布之日起滿二十個工作日止。

  公告期內受理對上述資產處置有關異議和征詢。請投資者登錄華融網站查詢或與有關聯系人接洽查詢。

  受理公告事項聯系人︰債權聯系人︰文先生、吳先生,電話︰0311-89291732/89291786。 

  受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰薛女士,電話︰0311-89291718。

        中國華融資產管理股份有限公司河北省分公司

                                2021年10月15日

 

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